日本首都圈新建公寓上半年均價近9000萬日元
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【共同社7月17日電】日本不動產經濟研究所17日發佈的數據顯示，首都圈（1都3縣）新建公寓2025年上半年的每套平均價格為8958萬日元（約合人民幣433萬元），較上年同期上升16.7%。均價接近9000萬日元，創上半年均價新高。人工費和購地費用上升，加之日元貶值帶來的材料費上漲，這些影響推高了整體水平。
從區域來看，千葉縣以外均創新高。東京23區上升20.4%至1.3064億日元，23區以外的東京上升19.8%至6835萬日元，神奈川縣上升12.4%至6957萬日元，埼玉縣上升26.9%至6551萬日元。千葉縣下降1.6%至5738萬日元，這是受到上年同期高價公寓房發售的基數效應影響。
關於今後的價格動向，研究所負責人認為：“下半年23區內有高價公寓房將發售，很有可能全年的均價也創新高。”據稱，對於東京都中心人氣區域的公寓房，看好資產價值的購買趨勢增強，價格高企但依舊暢銷。
首都圈上半年總發售量減少11.2%至8053套，處於近期低位，僅次於因新冠疫情而回落的2020年。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/07/1f8afc554855-9000.html
