日本首都圈新建公寓均價近四年來首次下跌

　　【共同社10月20日電】日本不動產經濟研究所20日發佈的2022年度上半期（4～9月）首都圈（1都3縣）新建公寓每套平均價格為6333萬日元（約合人民幣307萬元），較上年同期下跌5.5%。近4年來首次下跌。

　　按地區來看，東京23區下降了10.6%，為7768萬日元。另一方面，神奈川縣、埼玉縣和千葉縣實現了同比上漲。據悉，受東京都中心地區房價居高不下的影響，周邊較便宜的公寓受到了歡迎。

　　整個首都圈的開盤量為12271套，減少4.2%，時隔1年下跌。據稱，由於建築材料價格高漲和設備採購困難等，不動產公司出現了推遲開盤的動向。

　　目前的購房意願旺盛，但負責人就前景表示“工程費有可能進一步上漲”，轉嫁到房價上或許會讓市場降溫。

　　同時發佈的9月首都圈的平均價格為6653萬日元，同比上漲1.0%，時隔2個月上漲。開盤量為2036套，減少了11.9%。（完）

文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2022/10/890d67add258.html