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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 64,400,000 円
仲介費 ※註1 2,191,200 円
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屋價 + 仲介費 66,591,200 円

月租金 644,167 円
管理費 18,000 円
修繕積立金 15,780 円
其他費用 41,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 35,429 円
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每個月可收入 533,518 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2524 NTD
1 NTD = 3.9621 JPY

港幣
1 JPY = 0.0701 HKD
1 HKD = 14.2727 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0584 RMB
1 RMB = 17.1183 JPY

美金
1 JPY = 0.0090 USD
1 USD = 110.8464 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.4320 JPY

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プレール相模大野
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 相模大野 徒歩15分
 步行 15 分鐘
プレール相模大野
16.2
 360万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 41,000 円
 1991年5月
2021/6/25 上午 05:09:44
宝マンション
 大阪府大阪市福島区
 Osaka Metro千日前線 野田阪神 徒歩10分
 步行 10 分鐘
宝マンション
14.49
 580万円
 530万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 56,000 円
 1986年4月
2021/6/25 上午 05:09:24
スカイコート田端
 東京都北区
 山手線「田端」
 步行 10 分鐘
スカイコート田端
16.01
 990万円
 880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 47,700 円
 1987年11月
2021/6/25 上午 05:09:20
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/6/25 上午 05:09:08
山科AB住宅 B棟
 京都府京都市山科区
 京都市東西線東野
 步行 10 分鐘
山科AB住宅 B棟
51.98
 1,310万円
 1,280万円 - 空家
 1973年2月
2021/6/25 上午 05:08:56
ジュネーゼグラン東梅田
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 2 分鐘
ジュネーゼグラン東梅田
21.8
 1,350万円
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2004年8月
2021/6/25 上午 05:08:12
労住かどまハイツ
 大阪府門真市
 大阪市谷町線「大日」
 步行 14 分鐘
労住かどまハイツ
77.48
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1973年8月
2021/6/25 上午 05:08:10
練馬区南田中5丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線石神井公園
 步行 12 分鐘
練馬区南田中5丁目戸建
115.28
 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/6/25 上午 05:07:45

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エクセレントフォーラム中村橋「物件編號:774341」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:774341
-
名稱:

エクセレントフォーラム中村橋

 
交通:西武池袋・豊島線「中村橋」 (步行 4 分)
屋齡:31年
面積:75.89㎡ (約 22.96 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中(一部)
表面報酬率:12.00%
實質報酬率:11.37%
屋價異動日期 (2021/6/19)

Japan Flag 6440,2021/6/19
日本
¥
Taiwan Flag 6440,2021/6/19
台灣
NTD
HK Flag 6440,2021/6/19
香港
HKD
China Flag 6440,2021/6/19
中國
RMB
Singapore Flag 6440,2021/6/19
新加坡
SGD
屋價 6,630万円

6,440万円
1,673萬元

1,625萬元
465萬元

451萬元
387万元

376万元
77.57万元

75.35万元
管理費 18,000 4,543 1,261 1,052 210.60
修繕費 15,780 3,983 1,106 922 184.63
可月出租 644,167 162,584 45,133 37,630 7,536.75


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日 令和3年4月8日 駐車場全34台
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,630 万円 → 6,440万円 
目前狀態 出租中(一部) 
可月出租 644167 円  投報率 12.00%
管理費 18000 円  修繕費 15780 円 
所在地 東京都練馬区中村北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%A9%E3%83%A0%E4%B8%AD%E6%9D%91%E6%A9%8B
交通 西武池袋・豊島線「中村橋」 (步行 4 分)
格局 房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年9 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/10階建 
面積 75.89㎡ (約 22.96 坪; 816.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
75.89㎡
22.96坪
816.88平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 87.36万円 22.05萬 6.1210萬 5.1035万 1.0222万
坪單價 288.80万円 72.89萬 20.2348萬 16.8711万 3.3790万
平方英呎 8.12万円 2.05萬 0.5687萬 0.4741万 0.0950万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註
41,000(円/月)・内訳 : 電気代 
刊登日期 2021年4月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エクセレントフォーラム中村橋_1 エクセレントフォーラム中村橋_2 エクセレントフォーラム中村橋_3 エクセレントフォーラム中村橋_4 エクセレントフォーラム中村橋_5 エクセレントフォーラム中村橋_6 エクセレントフォーラム中村橋_7
エクセレントフォーラム中村橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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