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屋價 15,500,000 円
仲介費 ※註1 577,500 円
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屋價 + 仲介費 16,077,500 円

月租金 95,000 円
管理費 7,900 円
修繕積立金 8,690 円
其他費用 500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 72,245 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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難波スカイハイツ
 大阪府大阪市浪速区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 1 分鐘
難波スカイハイツ
67.9
 2,680万円
 2,480万円 - 空家
 1978年2月
2021/7/31 下午 06:01:56
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円
 780万円 - 空室
 21%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/7/31 下午 06:01:52
メゾンドール高田馬場
 東京都新宿区
 山手線高田馬場
 步行 9 分鐘
メゾンドール高田馬場
48.33
 3,100万円
 2,980万円 - 空家
 1973年10月
2021/7/31 下午 06:01:37
大田区田園調布5丁目一棟マンション
 東京都大田区
 東急東横線田園調布
 步行 11 分鐘
大田区田園調布5丁目一棟マンション
672.99
 32,000万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 700,000 円
 1987年4月
2021/7/31 下午 06:00:44
瑞穂公園アイリス
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線瑞穂運動場東
 步行 9 分鐘
瑞穂公園アイリス
94.08
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1982年11月
2021/7/31 下午 06:00:43
ユースフル千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線千歳烏山
 步行 5 分鐘
ユースフル千歳烏山
14.85
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1984年10月
2021/7/31 下午 06:00:33
ブライトプレイス今福鶴見
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見
 步行 6 分鐘
ブライトプレイス今福鶴見
83.11
 4,680万円 - 空家
 2015年2月
2021/7/31 下午 06:00:23
アルバックス覚王山ブランシェ
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 14 分鐘
アルバックス覚王山ブランシェ
74.2
 3,400万円 - 居住中
 2014年7月
2021/7/31 下午 06:00:21

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ダイアパレスグランヒル宮前「物件編號:767012」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:767012
-
名稱:

ダイアパレスグランヒル宮前

 
交通:東急田園都市線「宮前平」 (步行 5 分)
屋齡:30年
面積:60.70㎡ (約 18.36 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:6.07%
屋價異動日期 (2021/6/14)

Japan Flag 1550,2021/6/14
日本
¥
Taiwan Flag 1550,2021/6/14
台灣
NTD
HK Flag 1550,2021/6/14
香港
HKD
China Flag 1550,2021/6/14
中國
RMB
Singapore Flag 1550,2021/6/14
新加坡
SGD
屋價 1,620万円

1,550万円
412萬元

395萬元
115萬元

110萬元
95万元

91万元
18.95万元

18.14万元
管理費 7,900 2,011 560 465 92.43
修繕費 8,690 2,212 616 512 101.67
可月出租 95,000 24,182 6,733 5,596 1,111.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:宮前区野川本町2-24-35
構造的一部:鉄筋コンクリート、アルコーブ面積0.18㎡
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,620 万円 → 1,550万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 7.35%
管理費 7900 円  修繕費 8690 円 
所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%92%E3%83%AB%E5%AE%AE%E5%89%8D
交通 東急田園都市線「宮前平」 (步行 5 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年4 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 60.70㎡ (約 18.36 坪; 653.37 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
60.70㎡
18.36坪
653.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 26.69万円 6.79萬 1.8915萬 1.5720万 0.3123万
坪單價 88.23万円 22.46萬 6.2530萬 5.1968万 1.0323万
平方英呎 2.48万円 0.63萬 0.1757萬 0.1460万 0.0290万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通:東急田園都市線『宮前平』駅バス15分バス停『野川小学校前』下車5分
    東急田園都市線『梶が谷』駅バス7分バス停『野川小学校前』下車5分

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪オーナーチェンジ物件≫
☆7階建て地下1階3階部分
☆総戸数:58戸
☆9人乗りエレベーター
☆オートロックシステム
☆専有面積:60.7㎡
☆システムキッチン
☆洗濯機置場
☆浴室・トイレ別


<オーナーチェンジ物件>
・95,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年3月28日
500(円/月)・内訳 : 協力金 
刊登日期 2021年3月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ダイアパレスグランヒル宮前_1 ダイアパレスグランヒル宮前_2 ダイアパレスグランヒル宮前_3 ダイアパレスグランヒル宮前_4 ダイアパレスグランヒル宮前_5 ダイアパレスグランヒル宮前_6 ダイアパレスグランヒル宮前_7
ダイアパレスグランヒル宮前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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