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屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 70,000 円
管理費 5,940 円
修繕積立金 5,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 54,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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清和台住宅
 兵庫県川西市
 阪急宝塚線「川西能勢口」
 步行 8 分鐘
清和台住宅
74
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 45,000 円
 1974年5月
2021/7/31 下午 05:25:35
スパシエフルス綱島 1階部分
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 2 分鐘
スパシエフルス綱島 1階部分
21.44
 2,090万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,850 円
 2015年1月
2021/7/31 下午 05:25:30
チサンマンション札幌第一
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 1 分鐘
チサンマンション札幌第一
21.1
 498万円
 450万円 - 空家
 1973年5月
2021/7/31 下午 05:25:28
上本郷第2京葉マンション
 千葉県松戸市
 新京成電鉄 上本郷 徒歩10分
 步行 10 分鐘
上本郷第2京葉マンション
71.66
 570万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 65,000 円
 1971年11月
2021/7/31 下午 05:25:28
ラグジュアリーガーデン東松戸
 千葉県松戸市
 武蔵野線「東松戸」
 步行 3 分鐘
ラグジュアリーガーデン東松戸
16.62
 850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,700 円
 2007年9月
2021/7/31 下午 05:25:25
リーセントパレス神木本町
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「溝の口」
 步行 3 分鐘
リーセントパレス神木本町
16.92
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 51,000 円
 1991年10月
2021/7/31 下午 05:24:59
日神パレステージ亀戸第2
 東京都江東区
 総武線「亀戸」
 步行 8 分鐘
日神パレステージ亀戸第2
17.4
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1989年10月
2021/7/31 下午 05:24:45
マンション錦
 宮城県仙台市青葉区
 JR東北本線 仙台 徒歩12分
 步行 12 分鐘
マンション錦
46.28
 525万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 63,000 円
 1971年1月
2021/7/31 下午 05:24:35

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物 件 已 下 架
御苑ハイム「物件編號:753057」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:753057
-
名稱:

御苑ハイム

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」 (步行 6 分)
屋齡:42年
面積:18.77㎡ (約 5.68 坪)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年2月12日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 70000 円  投報率  
管理費 5940 円  修繕費 5560 円 
所在地 東京都新宿区四谷4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%BE%A1%E8%8B%91%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年2 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 18.77㎡ (約 5.68 坪; 202.04 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.77㎡
5.68坪
202.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.52万円 18.71萬 5.2108萬 4.3306万 0.8602万
坪單價 243.05万円 61.87萬 17.2257萬 14.3162万 2.8436万
平方英呎 6.83万円 1.74萬 0.4841萬 0.4023万 0.0799万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*☆
    
    御苑ハイム

☆*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:840,000円

★月額賃料:70,000円

☆表面利回り:約6.08%

★交通:丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
    都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分

☆エレベーター

★オートロック

☆現況:賃貸中

★引渡時期:相談 
刊登日期 2021年2月14日 
下架日期 2021年6月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
御苑ハイム_1 御苑ハイム_2 御苑ハイム_3 御苑ハイム_4 御苑ハイム_5 御苑ハイム_6
御苑ハイム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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