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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 137,000 円
管理費 9,500 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,535 円
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每個月可收入 114,425 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9358 JPY

港幣
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1807 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0406 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2238 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.8421 JPY

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クレール芝 1004号室
 東京都港区
 都営三田線三田
 步行 3 分鐘
クレール芝 1004号室
34.43
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1982年4月
2021/7/24 上午 05:58:40
ロータリーマンション杉並
 東京都杉並区
 西武新宿線「井荻」
 步行 8 分鐘
ロータリーマンション杉並
43.04
 1,599万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1981年12月
2021/7/24 上午 05:58:37
ル・パルトネール京都御屋敷町
 京都府京都市右京区
 京福北野線宇多野
 步行 5 分鐘
ル・パルトネール京都御屋敷町
68.94
 3,700万円
 3,350万円 - 居住中
 2016年4月
2021/7/24 上午 05:58:34
栗野ビル
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 徒歩7分
 步行 7 分鐘
栗野ビル
28.9
 7,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 219,650 円
 1974年2月
2021/7/24 上午 05:58:26
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋
 步行 2 分鐘
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
75.71
 6,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 250,000 円
 2018年1月
2021/7/24 上午 05:58:08
グランドメゾンみなみ山町
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 5 分鐘
グランドメゾンみなみ山町
114.01
 4,380万円 - 空家
 1988年5月
2021/7/24 上午 05:57:57
ロマネスク天神ノ森
 大阪府大阪市西成区
 大阪メトロ四つ橋線岸里
 步行 4 分鐘
ロマネスク天神ノ森
18.76
 680万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1992年5月
2021/7/24 上午 05:57:57
パレスハイツ京橋
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ長堀鶴見線蒲生四丁目
 步行 8 分鐘
パレスハイツ京橋
51.84
 1,580万円
 1,480万円 - 空家
 1974年4月
2021/7/24 上午 05:57:44

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キングダム御苑「物件編號:751323」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:751323
-
名稱:

キングダム御苑

 
交通:総武線「千駄ヶ谷」 (步行 7 分)
屋齡:43年
面積:39.34㎡ (約 11.90 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.52%
實質報酬率:4.93%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 757萬元 210萬元 175万元 34.87万元
管理費 9,500 2,414 670 557 111.15
修繕費 5,100 1,296 360 299 59.67
可月出租 137,000 34,808 9,661 8,040 1,602.90


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年2月5日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 137000 円  投報率 5.52%
管理費 9500 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都新宿区大京町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%80%E3%83%A0%E5%BE%A1%E8%8B%91
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線「千駄ヶ谷」 (步行 7 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年3 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 39.34㎡ (約 11.90 坪; 423.46 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
39.34㎡
11.90坪
423.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.75万円 19.25萬 5.3417萬 4.4453万 0.8863万
坪單價 250.41万円 63.62萬 17.6586萬 14.6952万 2.9298万
平方英呎 7.04万円 1.79萬 0.4963萬 0.4130万 0.0823万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

キングダム御苑 6階 39.34㎡ オーナーチェンジ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ 3駅3路線利用可能
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅より徒歩7分
▽東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅より徒歩7分
▼都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩8分

┏□ マンション・お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼6階部分西向き角住戸
▽約6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
▼日本ハウズイング㈱管理
▽総戸数51戸

┏□ オーナーチェンジ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼137,000円にて賃貸中
▽年間賃料収入1,644,000円
▼表面利回り約5.51% 
刊登日期 2021年2月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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キングダム御苑_1 キングダム御苑_2 キングダム御苑_3 キングダム御苑_4 キングダム御苑_5 キングダム御苑_6
キングダム御苑

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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