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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,900,000 円
仲介費 ※註1 326,700 円
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屋價 + 仲介費 8,226,700 円

月租金 69,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 56,265 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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物件類別
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扣除管理費、修繕費後
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上架日期






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パレ・ソレイユ東京中央
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線八丁堀
 步行 1 分鐘
パレ・ソレイユ東京中央
40.04
 5,490万円 - 空家
 2005年11月
2021/3/9 上午 08:00:07
豊島区池袋本町4丁目一棟マンション
 東京都豊島区
 東武東上線下板橋
 步行 4 分鐘
豊島区池袋本町4丁目一棟マンション
192.14
 8,980万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 579,000 円
 2000年7月
2021/3/9 上午 07:59:53
イルヴィラージュ335
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩8分
 步行 8 分鐘
イルヴィラージュ335
24.75
 1,440万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1990年5月
2021/3/9 上午 07:57:44
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線東銀座
 步行 1 分鐘
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
31.56
 4,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 160,000 円
 2004年3月
2021/3/9 上午 07:57:43
セレッソコート大阪城前
 大阪府大阪市中央区
 大阪市谷町線「谷町四丁目」
 步行 6 分鐘
セレッソコート大阪城前
18.9
 1,000万円 - 空室
 1997年4月
2021/3/9 上午 07:57:33
扶桑ハイツ四谷
 東京都新宿区
 都営新宿線「曙橋」
 步行 3 分鐘
扶桑ハイツ四谷
35
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1985年9月
2021/3/9 上午 07:56:41
コモダス天神
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線薬院大通
 步行 5 分鐘
コモダス天神
88.58
 4,800万円
 4,200万円 - 居住中
 1997年5月
2021/3/9 上午 07:56:32
クレヴィスタ大森西
 東京都大田区
 京急本線大森町
 步行 9 分鐘
クレヴィスタ大森西
26.13
 2,480万円
 2,390万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 94,500 円
 2015年6月
2021/3/9 上午 07:56:23

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物 件 已 下 架
スカイコート品川「物件編號:712700」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:712700
-
名稱:

スカイコート品川

 
交通:京急本線新馬場 (步行 3 分)
屋齡:35年
面積:10.37㎡ (約 3.14 坪)
京浜急行本線「新馬場」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 69000 円  投報率  
管理費 5000 円  修繕費 3500 円 
所在地 東京都品川区北品川3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%93%81%E5%B7%9D
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線新馬場 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年3 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 10.37㎡ (約 3.14 坪; 111.62 平方英呎)
參考數據
物件面積
10.37㎡
3.14坪
111.62平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.18万円 19.60萬 5.4636萬 4.5646万 0.8913万
坪單價 251.84万円 64.79萬 18.0616萬 15.0894万 2.9465万
平方英呎 7.08万円 1.82萬 0.5076萬 0.4241万 0.0828万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■複数路線利用可能
 京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩3分
 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
 JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、
上野東京ライン「品川」駅 22分
■周辺は閑静な住宅街です
■専有面積10.37㎡のワンルーム
■東側にはテラス有(1.75㎡)

■オーナーチェンジ物件
※2020年5月23日現在

月額賃料:69,000円
年額賃料収入:828,000円
表面利回り:10.48%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年9月29日 
下架日期 2021年3月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート品川_1 スカイコート品川_2 スカイコート品川_3 スカイコート品川_4 スカイコート品川_5 スカイコート品川_6 スカイコート品川_7
スカイコート品川

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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