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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,000,000 円
仲介費 ※註1 1,023,000 円
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屋價 + 仲介費 30,023,000 円

月租金 103,500 円
管理費 10,500 円
修繕積立金 3,150 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,693 円
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每個月可收入 83,718 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ハイシティ池尻大橋第一
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
ハイシティ池尻大橋第一
13.51
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1983年8月
2021/4/20 上午 05:31:34
目黒フラワーハイホーム
 東京都目黒区
 山手線「目黒」
 步行 8 分鐘
目黒フラワーハイホーム
18.08
 1,630万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 69,000 円
 1997年8月
2021/4/20 上午 05:31:33
ファミニュー大森南
 東京都大田区
 東京モノレール 昭和島 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ファミニュー大森南
16.38
 1,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 86,000 円
 2006年7月
2021/4/20 上午 05:31:08
ロマネパーク北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線「北綾瀬」
 步行 12 分鐘
ロマネパーク北綾瀬
40.23
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,075 円
 2007年8月
2021/4/20 上午 05:31:00
栄町ビル(登記簿上名称無)
 東京都練馬区
 西武池袋線 江古田 徒歩2分
 步行 2 分鐘
栄町ビル(登記簿上名称無)
27.88
 890万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 70,000 円
 1976年12月
2021/4/20 上午 05:30:56
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
 東京都中央区
  東京都大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
120.17
 14,800万円 - 居住中
 2008年1月
2021/4/20 上午 05:30:46
グランドヒルズ八事広路町
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 5 分鐘
グランドヒルズ八事広路町
114.13
 7,990万円 - 空家
 2009年9月
2021/4/20 上午 05:30:42
アーバンシティ天神南
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」
 步行 10 分鐘
アーバンシティ天神南
19.72
 428万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 35,000 円
 1992年4月
2021/4/20 上午 05:30:29

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メインステージ赤坂Ⅱ「物件編號:704993」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704993
-
此物件可貸款
-
名稱:

メインステージ赤坂Ⅱ

 
交通:東京メトロ千代田線赤坂 (步行 3 分)
屋齡:18年
面積:22.12㎡ (約 6.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.28%
實質報酬率:3.72%
屋價異動日期 (2020/10/16)

Japan Flag 2900,2020/10/16
日本
¥
Taiwan Flag 2900,2020/10/16
台灣
NTD
HK Flag 2900,2020/10/16
香港
HKD
China Flag 2900,2020/10/16
中國
RMB
Singapore Flag 2900,2020/10/16
新加坡
SGD
屋價 3,050万円

2,900万円
794萬元

755萬元
218萬元

207萬元
183万元

174万元
35.69万元

33.93万元
管理費 10,500 2,734 750 629 122.85
修繕費 3,150 820 225 189 36.86
可月出租 103,500 26,949 7,391 6,203 1,210.95


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,050 万円 → 2,900万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 103500 円  投報率 4.28%
管理費 10500 円  修繕費 3150 円 
所在地 東京都港区赤坂2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E8%B5%A4%E5%9D%82%E2%85%A1
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ千代田線赤坂 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2003 年2 月 (屋齡:18年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/11階建 
面積 22.12㎡ (約 6.69 坪; 238.10 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.12㎡
6.69坪
238.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 137.88万円 35.90萬 9.8459萬 8.2640万 1.6132万
坪單價 455.82万円 118.69萬 32.5484萬 27.3189万 5.3330万
平方英呎 12.81万円 3.34萬 0.9147萬 0.7677万 0.1499万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社福田組 
備註 ◆東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分
◆総戸数41戸
◆オートロック・宅配ボックス
◆平成15年2月築
◆月額賃料103,500円 年間賃料1,242,000円
◆表面利回り約4.28%
※2021年4月10日現在
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ赤坂Ⅱ_1 メインステージ赤坂Ⅱ_2 メインステージ赤坂Ⅱ_3 メインステージ赤坂Ⅱ_4 メインステージ赤坂Ⅱ_5 メインステージ赤坂Ⅱ_6 メインステージ赤坂Ⅱ_7
メインステージ赤坂Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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