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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,000,000 円
仲介費 ※註1 759,000 円
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屋價 + 仲介費 21,759,000 円

月租金 79,500 円
管理費 7,900 円
修繕積立金 3,160 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,373 円
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每個月可收入 63,628 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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セジョリ練馬平和台Ⅱ
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 平和台 徒歩8分
 步行 8 分鐘
セジョリ練馬平和台Ⅱ
26.04
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 92,000 円
 2017年3月
2021/3/9 上午 08:39:16
あべのベルタ
 大阪府大阪市阿倍野区
 大阪メトロ谷町線阿倍野
 步行 2 分鐘
あべのベルタ
87.51
 3,780万円
 3,390万円 - 空家
 1987年1月
2021/3/9 上午 08:38:44
ハイツ鷹番
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 7 分鐘
ハイツ鷹番
31.36
 1,580万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 95,000 円
 1970年7月
2021/3/9 上午 08:38:42
本町アーバンライフ
 大阪府大阪市中央区
 地下鉄御堂筋線本町
 步行 6 分鐘
本町アーバンライフ
27
 1,010万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1981年6月
2021/3/9 上午 08:38:40
リーガル新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 1 分鐘
リーガル新大阪
18.15
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 47,000 円
 1996年6月
2021/3/9 上午 08:38:27
リビオン熊西
 福岡県北九州市八幡西区
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
44.97
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 46,000 円
 1979年4月
2021/3/9 上午 08:37:54
中野第一コーポ
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 6 分鐘
中野第一コーポ
28.1
 1,100万円 - 空家
 1964年12月
2021/3/9 上午 08:37:33
メインステージ井荻駅前
 東京都杉並区
 西武新宿線「井荻」
 步行 4 分鐘
メインステージ井荻駅前
17.29
 799万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1988年3月
2021/3/9 上午 08:37:14

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物 件 已 下 架
菱和パレス明大前壱番館「物件編號:702891」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702891
-
名稱:

菱和パレス明大前壱番館

 
交通:京王線明大前 (步行 6 分)
屋齡:22年
面積:19.82㎡ (約 6.00 坪)
明大前駅徒歩6分 平成11年9月築 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 79500 円  投報率  
管理費 7900 円  修繕費 3160 円 
所在地 東京都世田谷区松原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%8F%B1%E5%92%8C%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E6%98%8E%E5%A4%A7%E5%89%8D%E5%A3%B1%E7%95%AA%E9%A4%A8
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線明大前 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年9 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/9階建 
面積 19.82㎡ (約 6.00 坪; 213.34 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.82㎡
6.00坪
213.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 105.95万円 27.26萬 7.5989萬 6.3484万 1.2397万
坪單價 350.26万円 90.12萬 25.1203萬 20.9865万 4.0980万
平方英呎 9.84万円 2.53萬 0.7060萬 0.5898万 0.1152万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 53  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 佐伯建設工業株式会社 
備註 【交通アクセス】
◆京王線・京王井の頭線『明大前』駅 徒歩6分
◆京王線『代田橋』駅 徒歩7分

【物件概要】
◆専有面積 19.82㎡
◆バルコニー面積 2.93㎡
◆間取り 1R
◆総戸数 53戸
◆構造 鉄筋コンクリート造9階建7階部分
◆築年月 平成11年9月
◆管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
◆毎月賃料79500円
年間賃料954000円
利回り4.54%/年
(2020年7月13日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2020年9月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
菱和パレス明大前壱番館_1 菱和パレス明大前壱番館_2 菱和パレス明大前壱番館_3 菱和パレス明大前壱番館_4 菱和パレス明大前壱番館_5 菱和パレス明大前壱番館_6 菱和パレス明大前壱番館_7
菱和パレス明大前壱番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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