【共同社9月15日電】日本國土交通省15日公佈了7月1日時的都道府縣地價（基準地價），住宅用地、商業用地和所有類型用地的全國平均地價連續5年上漲。所有類型用地的漲幅為1.5%，與創泡沫經濟崩潰後最大漲幅的去年持平。受堅挺的住宅需求推動，大都市圈領漲全國。訪日外國人增加等也促使觀光地的地價上行。地方圈則小幅上漲0.4%。建築成本上升，導致人們暫緩購房，從而抑制地價上漲，這一趨勢也已顯現。
國交省負責人表示：「在經濟復甦的背景下，整體地價維持上漲基調。」但在地方圈，伴隨人口減少而地價下跌的地點也較多，兩極分化加劇。
按地區來看，東京、大阪、名古屋三大都市圈的所有類型用地漲幅為4.4%，較上年上升0.1個百分點；地方圈則與上年相同，上漲了0.4%。地方圈中，札幌、仙台、廣島、福岡4市上漲4.1%，漲幅較上年收窄了1.2個百分點，時隔14年低於三大都市圈漲幅。
據悉，札幌、仙台、福岡3市近年來地價快速上揚，加之材料費和人工費上漲，導致房價飆升，出現了購房意願下降、暫緩購買等動向。
住宅用地的全國平均地價上漲1.0%，東京圈和大阪圈中心地帶的高漲幅持續。商業用地也因主要城市的店鋪和酒店需求堅挺，上漲了2.9%。
從都道府縣來看，住宅用地地價在20個都府縣都上漲，商業用地則受訪日外國人增多的需求推動，在34個都道府縣上漲。
漲幅較大的地點中，觀光地尤為突出。住宅用地漲幅居首的是北海道富良野市，達32.0%；商業用地居首的是長野縣白馬村，達35.6%。兩地均為滑雪場受外國遊客歡迎的地區。東京淺草也名列前茅。
跌幅較大的地點中，北海道、宮城縣、石川縣排名靠前。住宅用地跌幅最大的是人口持續減少的宮城縣加美町，為6.0%；商業用地跌幅最大的是在能登半島地震中受災的石川縣輪島市，為6.8%。
東京都中央區的「明治屋銀座大樓」連續21年地價最高，每平方米達5250萬日圓。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/articles/-/13608
