日本擬要求外國人購置不動產時登記國籍
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【共同社12月16日電】日本政府16日透露，作為外國人購置重要土地和森林等時掌握國籍情況的機制，若獲取者為法人，將要求填寫代表人的國籍等資訊。上述規定將從2026年4月開始實施。為掌握不動產所有人的國籍，轉移登記等手續申請時填寫國籍的規定預計也將在同年度開始實施。日本過去並無相關機制用於外國人取得不動產的情況，一度被視為課題。
據法務省稱，建築物新建時以及買賣、繼承的過程中，所有人發生轉移時的登記申請將被要求填寫國籍。若為外國籍，需要提供護照等證明文件。上述內容僅作為內部資訊來掌握，不會在可廣泛流覽的登記冊上記錄。
本月下旬起政府將就不動產登記規則修正案的公開徵求意見，基於回饋結果敲定最終的內容。
相關資訊預計將由數位廳計畫2027年度啟用的「不動產Base Registry」來進行管理。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/12/782aea1a9022.html
