東京都心高級租賃公寓供應量增加 吸引富裕人群
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【共同社11月13日電】在東京都中心的再開發地區，開發商積極增加高級租賃公寓的供應量。這是由於富裕人群對於靠近商業、娛樂設施及工作地點的便利的一類地段有一定需求。租賃公寓提供多語種禮賓等細緻周到的服務，吸引包括外國人在內的眾多企業高管和經營者等入住。
開發商不是提供售價穩定在1億日元以上且在都心銷勢良好的新建出售型公寓，而是提供租賃住宅，其目的是在擁有土地和建築物的同時持續參與城市建設，提升街區的價值。不動產經濟研究所調查部長松田忠司認為：「東京一類地段的地價預計還將上漲」。這類公寓還能獲得租金收入，或許會成為開發商資產運用的新趨勢。
據稱，業內將面積大致在100平方米以上、月租金100萬日元（約合人民幣4.5萬元）以上的歸類為高級租賃公寓。一家長期在都心從業的不動產公司表示，很多租戶已擁有其他的不動產，但為了追求完善的公用設施和寬敞戶型而簽約。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/11/1ce690df57c3--.html
