話題：日本別墅需求從「定制」轉向「快速入住」
JP-Home.com
【共同社10月17日電】在日本的避暑勝地，購買後可快速入住的「分售」型別墅越來越受到企業經營者和海外富裕階層等人群的青睞。隨著全年酷暑天氣日益增多，從簽約到完成一般需要一兩年的「定制」型別墅已無法滿足部分人群的需求。
長野縣輕井澤町是日本具有代表性的避暑勝地，與首都圈之間交通便捷。在此開發別墅的笹澤建設公司2023年開始瞭解到對分售型別墅的需求。雖未公開實際數量，但據稱2024年推出的該類型產品在建成前便已售罄，2025年銷售數量的三成多為該類型。通過吸收以往定制型別墅在設計和佈局上的優點，推出的分售型別墅也收穫了好評。
據介紹，新冠疫情令遠端辦公得以推廣，在東京等城市與其他地方之間的「雙據點生活」成為新的追求，購買者多為有此想法的企業經營者，香港等華人圈為主的外籍購買者也占到近三成。
建築巨頭住友林業與笹澤建設合作，在7月推出了分售型別墅「FOREST GARDEN 輕井澤 VILLA」。有三個單元，每個單元的建築面積約為170至213平方米，平均價格1.7億日元（約合人民幣800萬元）以上。營造休閒感的寬敞LDK（起居室、客廳、廚房）和窗外綠植、桑拿房等定制型別墅的人氣配置一應俱全。該款別墅產品已於9月售罄。
住友林業還有意今後在栃木縣的那須高原等首都圈避暑勝地推出分售型別墅。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/10/74fe53b9eed9.html
