東京23區新建公寓均價連續兩年超過1億日元
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【共同社1月25日電】日本不動產經濟研究所23日發佈的數據顯示，2024年東京23區新建公寓每套平均價格比上年下降2.6%至1.1181億日元（約合人民幣522萬元）。由於售出高價房產的上年的基數效應，2024年均價略有下滑，但連續兩年超過了1億日元。在建材價格高漲等背景下，公寓價格維持高位。
首都圈（1都3縣）下滑3.5%至7820萬日元。東京除23區以外的均價上漲8.9%至5890萬日元，埼玉縣上漲13.8%至5542萬日元，千葉縣上漲18.9%至5689萬日元，神奈川縣上漲6.0%至6432萬日元。
負責人總結稱：“雖然富裕人群熱衷購買的高價房產沒有發售，但受成本增加的影響，整體房價走高。”
發售套數比上年下降14.4%至23003套，創1973年開始調查以來的新低。23區減少約3成。建築業實施了加班時間上限規定，工期延長造成了影響。
有關對2025年的展望，該研究所分析稱，23區預計會有規模較大、受到關注的房產面市，“均價超過2023年的可能性很大”。23區的發售套數預計與2023年持平，為2.6萬套。（完）
文章引用自 https://tchina.kyodonews.net/news/2025/01/6af98afbba5b-231.html
