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屋價 12,500,000 円
仲介費 ※註1 469,800 円
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屋價 + 仲介費 12,969,800 円

月租金 66,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 6,500 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,564 円
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每個月可收入 49,504 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.3953 JPY

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1 HKD = 13.5819 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0663 RMB
1 RMB = 15.0787 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.5430 JPY

新加坡
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1 SGD = 76.9264 JPY

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日神パレステージ玉川上水
 東京都下立川市
 西武拝島線玉川上水
 步行 10 分鐘
日神パレステージ玉川上水
20.24
 590万円
 480万円 - 空室
 9%(實際投報)
 45,000 円
 1991年3月
2019/08/22 4:13:21
高円寺ダイヤモンドマンション
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
 步行 3 分鐘
高円寺ダイヤモンドマンション
29.37
 2,180万円
 2,100万円 - 空室
 1972年9月
2019/08/22 4:13:13
カサデ・ラブリイ港町
 沖縄県那覇市
 沖縄都市モノレール古島
 步行 36 分鐘
カサデ・ラブリイ港町
66.55
 1,480万円 - 空室
 1987年4月
2019/08/22 4:10:00
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 京王線幡ヶ谷
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,600 円
 1984年11月
2019/08/22 4:09:50
セザール上大岡
 神奈川県横浜市港南区
 京急本線上大岡
 步行 0 分鐘
セザール上大岡
45.36
 810万円
 795万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 79,500 円
 1989年4月
2019/08/22 4:09:40
プレジデント椿
 和歌山県西牟婁郡
 JR紀勢本線椿
 步行 15 分鐘
プレジデント椿
63.68
 530万円 - 空室
 1976年5月
2019/08/22 4:07:18
ニュー池袋ハイツ
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 5 分鐘
ニュー池袋ハイツ
18.49
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1982年8月
2019/08/22 4:07:12
ハイシティ祐天寺
 東京都世田谷区
 東急東横線祐天寺
 步行 7 分鐘
ハイシティ祐天寺
14.52
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1983年11月
2019/08/22 4:06:18

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TOP市ケ谷NO1「物件編號:95429」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:95429
-
名稱:

TOP市ケ谷NO1

 
交通:JR総武線市ヶ谷 (步行 10 分)
屋齡:34年
面積:壁芯14.54㎡ (約 4.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.34%
實質報酬率:5.14%
屋價異動日期 (2019/07/26)

Japan Flag 1250,2019/07/26
日本
¥
Taiwan Flag 1250,2019/07/26
台灣
NTD
HK Flag 1250,2019/07/26
香港
HKD
China Flag 1250,2019/07/26
中國
RMB
Singapore Flag 1250,2019/07/26
新加坡
SGD
屋價 1,300万円

1,250万円
383萬元

368萬元
96萬元

92萬元
86万元

83万元
15.21万元

14.63万元
管理費 6,000 1,767 442 398 70.20
修繕費 6,500 1,914 479 431 76.05
可月出租 66,000 19,439 4,859 4,377 772.20



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円 → 1,250万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 66000 円  投報率 6.34%
管理費 6000 円  修繕費 6500 円 
所在地 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%B8%82%E8%B0%B7%E7%A0%82%E5%9C%9F%E5%8E%9F%E7%94%BA3%2D8%2D40
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 JR総武線市ヶ谷 (步行 10 分)
其他交通 東京メトロ有楽町線市ヶ谷 步行 6 分鐘 
格局 1R  房號 407 
屋齡 建築年月:1985 年1 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 壁芯14.54㎡ (約 4.40 坪; 156.51 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.54㎡
4.40坪
156.51平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.41万円 26.33萬 6.5830萬 5.9295万 1.0461万
坪單價 295.57万円 87.05萬 21.7619萬 19.6016万 3.4581万
平方英呎 8.31万円 2.45萬 0.6116萬 0.5509万 0.0972万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種中高層住居専用地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社東急コミュニティー  土地面積 409.19㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エアコン / バルコニー / 外壁タイル  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 株式会社竹中工務店 
備註 管理費・修繕積立金は現在調査中です。 
刊登日期 2019年6月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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TOP市ケ谷NO1_1 TOP市ケ谷NO1_2 TOP市ケ谷NO1_6
TOP市ケ谷NO1

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