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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 388,800 円
--
屋價 + 仲介費 10,388,800 円

月租金 85,000 円
管理費 17,600 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,590 円
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每個月可收入 62,378 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.6250 JPY

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1 HKD = 14.3121 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0618 RMB
1 RMB = 16.1722 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.1800 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.2098 JPY

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リッチハイツ新小岩
 東京都葛飾区
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リッチハイツ新小岩
16.53
 690万円
 650万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 58,000 円
 1984年3月
2018/10/20 1:18:06
MAC本蓮沼コート
 東京都北区
 都営三田線本蓮沼
 步行 10 分鐘
MAC本蓮沼コート
16.46
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2018/10/20 1:17:41
ディアプラザ巣鴨第弐
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 3 分鐘
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 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1990年3月
2018/10/20 1:16:49
ペンギン幡ケ谷
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 7 分鐘
ペンギン幡ケ谷
16.5
 980万円
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1988年6月
2018/10/20 1:15:50
ホーユウコンフォルト白楽A棟
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線白楽
 步行 13 分鐘
ホーユウコンフォルト白楽A棟
16.35
 520万円
 460万円 - 出租中
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 46,000 円
 1988年1月
2018/10/20 1:13:59
パレ・ドール八王子Ⅱ
 東京都下八王子市
 JR中央線八王子
 步行 8 分鐘
パレ・ドール八王子Ⅱ
16.32
 400万円 - 空室
 8%(實際投報)
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 1987年6月
2018/10/20 1:13:42
パレ・ドール八王子Ⅱ
 東京都下八王子市
 JR中央線八王子
 步行 8 分鐘
パレ・ドール八王子Ⅱ
16.32
 420万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 37,000 円
 1987年6月
2018/10/20 1:13:33
ビジネス新大阪
 大阪府大阪市
 JR東海道・山陽本線新大阪
 步行 2 分鐘
ビジネス新大阪
15.4
 460万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1974年1月
2018/10/20 1:13:30

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秀和幡ヶ谷レジデンス「物件編號:85892」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:85892
-
名稱:

秀和幡ヶ谷レジデンス

 
交通:京王線幡ヶ谷 (步行 3 分)
屋齡:44年
面積:壁芯29.25㎡ (約 8.85 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:10.20%
實質報酬率:8.09%
屋價異動日期 (2018/10/13)

Japan Flag 1000,2018/10/13
日本
¥
Taiwan Flag 1000,2018/10/13
台灣
NTD
HK Flag 1000,2018/10/13
香港
HKD
China Flag 1000,2018/10/13
中國
RMB
Singapore Flag 1000,2018/10/13
新加坡
SGD
屋價 1,250万円

1,000万円
345萬元

276萬元
87萬元

70萬元
77万元

62万元
14.63万元

11.70万元
管理費
修繕費
17,600 4,855 1,230 1,088 205.92
可月出租 85,000 23,448 5,939 5,256 994.50


夜間オートロック:21時~5時30分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,250 万円 → 1,000万円 
目前狀態 空室 
可月出租 85000 円  投報率 10.20%
管理費 17600 円  修繕費 0 円 
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E5%B9%A1%E3%83%B6%E8%B0%B71%2D30%2D1
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 京王線幡ヶ谷 (步行 3 分)
格局 1DK  房號 802 
屋齡 建築年月:1974 年6 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/10階建 
面積 壁芯29.25㎡ (約 8.85 坪; 314.85 平方英呎)
陽台面積 --
參考數據
物件面積
29.25㎡
8.85坪
314.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 42.74万円 11.79萬 2.9859萬 2.6425万 0.5000万
坪單價 141.27万円 38.97萬 9.8709萬 8.7356万 1.6529万
平方英呎 3.97万円 1.10萬 0.2774萬 0.2455万 0.0465万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 300  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 4268.00㎡ 
管理人 常駐  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス / ガス給湯器 / オートロック / エレベーター / バルコニー  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯 / 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台
建築公司 松井建設株式会社 
備註 バルコニー面積不明 ・管理費に積立金に含む・実需使用
利回:10.20% 
刊登日期 2018年8月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
秀和幡ヶ谷レジデンス_1 秀和幡ヶ谷レジデンス_2 秀和幡ヶ谷レジデンス_3 秀和幡ヶ谷レジデンス_4 秀和幡ヶ谷レジデンス_5 秀和幡ヶ谷レジデンス_6
秀和幡ヶ谷レジデンス

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