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屋價 7,400,000 円
仲介費 ※註1 304,560 円
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屋價 + 仲介費 7,704,560 円

不動產取得稅 31,119 円
登録免許税(移転) 20,746 円
司法書士(代書) 70,000 円
印花稅 5,000 円
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一次性費用 126,865 円

月租金 68,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 4,300 円
銀行匯款手續費 432 円
借地費用 3,615 円
租賃代管費 ※註2 3,672 円
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每個月可收入 48,481 円

固定資産税等 每年約 17,634 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2674 NTD
1 NTD = 3.7468 JPY

港幣
1 JPY = 0.0708 HKD
1 HKD = 14.1252 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0583 RMB
1 RMB = 17.1498 JPY

美金
1 JPY = 0.0090 USD
1 USD = 110.4940 JPY

新加坡
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1 SGD = 83.6615 JPY

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トップ西新井第二
 東京都足立区
 東武伊勢崎線西新井
 步行 9 分鐘
トップ西新井第二
17.37
 780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 51,000 円
 1987年12月
2018/01/17 12:39:39
メゾン高田馬場(登記簿上名称無)
 東京都新宿区
 JR山手線高田馬場
 步行 4 分鐘
メゾン高田馬場(登記簿上名称無)
17.4
 880万円
 780万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1981年7月
2018/01/17 12:39:07
ヴェルト西大島グラーセ
 東京都江東区
 都営新宿線西大島
 步行 6 分鐘
ヴェルト西大島グラーセ
22.4
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,558 円
 2007年2月
2018/01/17 12:38:31
桜町コーポ(登記簿上名称無)
 東京都世田谷区
 東急田園都市線桜新町
 步行 2 分鐘
桜町コーポ(登記簿上名称無)
26.4
 980万円
 890万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 80,000 円
 1964年4月
2018/01/17 12:37:53
プレサンス名古屋駅前アクシス
 愛知県名古屋市中村区
 名古屋市営桜通線国際センター
 步行 5 分鐘
プレサンス名古屋駅前アクシス
24.9
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,170 円
 2006年12月
2018/01/17 12:37:06
パレドール池袋
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 7 分鐘
パレドール池袋
22.99
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,520 円
 1984年2月
2018/01/17 12:36:09
ベルエ難波西
 大阪府大阪市浪速区
 JR大阪環状線大正
 步行 5 分鐘
ベルエ難波西
20.03
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 2013年9月
2018/01/17 12:36:06
ダイアパレス石神井公園第2
 東京都練馬区
 西武池袋線石神井公園
 步行 9 分鐘
ダイアパレス石神井公園第2
17.16
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1989年1月
2018/01/17 12:32:47

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サンハイム田町「物件編號:75866」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:75866
-
名稱:

サンハイム田町

 
交通:JR山手線田町 (步行 12 分)
屋齡:43年
面積:壁芯15.68㎡ (約 4.74 坪)
日幣:850万円740万円(2017/11/22)
(管理費:7500円、修繕費:4300円)
Japan Flag 740,2017/11/22
物件現況:出租中
可月出租:68000円
表面報酬率:11.03%
實質報酬率:9.11%
Taiwan Flag 2017/10/21
台幣:227 萬元198萬元
管理費:NT$2,006、修繕費:NT$1,150
可月出租:NT$18,183
HK Flag 2017/10/21
港幣:60 萬元52萬元
管理費:HKD$531、修繕費:HKD$304
可月出租:HKD$4,814
China Flag 2017/10/21
人民幣:50 万元43萬元
管理費:RMB$437、修繕費:RMB$251
可月出租:RMB$3,964
司法書士は売主指定
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
850 万円 → 740万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 68000 円  投報率 11.03%
管理費 7500 円  修繕費 4300 円 
所在地 東京都港区海岸3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E6%B5%B7%E5%B2%B83%2D2%2D9
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 JR山手線田町 (步行 12 分)
格局 1R  房號 823 
屋齡 建築年月:1975 年4 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/11階建 
面積 壁芯15.68㎡ (約 4.74 坪; 168.78 平方英呎)
陽台面積 --
參考數據
物件面積
15.68㎡
4.74坪
168.78平方英呎
  日幣 台幣 港幣 人民幣
平米單價 54.21万円 14.50萬 3.8380萬 3.1604万
坪單價 179.20万円 47.92萬 12.6876萬 10.4476万
平方英呎 5.04万円 1.35萬 0.3566萬 0.2936万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 270  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 旧法賃借権 
用途地域 準工業地域  管理型態 一部委託 
管理公司 株式会社サンビル  土地面積 1231.04㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / 全館集中 / エレベーター / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 全館集中 / 電梯 / 邊間房
建築公司 大成建設株式会社 
備註 給湯基本料:月額1000円譲渡承諾料:30000円 
刊登日期 2017年10月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンハイム田町_1 サンハイム田町_2 サンハイム田町_3 サンハイム田町_4 サンハイム田町_6
サンハイム田町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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