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住宅自有率不高，代表租屋需求暢旺。日本公司甚至依照員工的職位高低提供一定的租金補貼。因此即使房價走跌，租金卻因需求強勁而未見下跌，東京租金更是全亞洲城市中最高的。房價跌、租金居高不下，台灣人因此搶進東京賺取6%起跳的租金報酬率。
最後，要提醒的是，日本房屋持有成本很高，該申報的稅一項都逃不掉，如果投報率6%的物件，單是扣掉持有成本，報酬率將只剩4.5%，這一點是想到東京當包租公的投資人一定要知道的。
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專營日本不動產、東京不動產、中古套房投資、不動產投資、房屋租賃管理仲介
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